MIETE / TRASPASO: Ladenlokal/Galerie in hochfrequentierter Lage in Puerto Andratx

Adresse

Mallorca
07157 Puerto Andratx Südwesten
España

Beschreibung

Ladenlokal in hochfrequentioerter Lage in Puerto Andratx mit großen Schaufensterflächen. Die Nutzfläche beträgt etwa 130 m² und verteilt sich auf 3 Räume, 2 Nebenräume und 1 WC. Der Betreiber hat regelmäßig in Renovierung und Modernisierung investiert. Das Ladenlokal befindet sich in einem Top-Zustand und ist bestens geeignet für den Betrieb einer Galerie oder ähnlich (z.B. Möbel, Dekoration usw.).

Ausstattung:
Stahlsicherung der rückwärtigen Fenster zum Parkplatz, Klimaanlage warm/kalt, Infrarot-Heizelement, umfangreiche LED- und Spotbeleuchtungen, Beschallungssystem, Videoüberwachung mit mobilem Zugriff, Glasfaseranschluss, Netzwerk, Leistensystem für Bilder in allen Räumen, Schubsystem als Gemäldelager, kleine Teeküche.

An den aktuellen Betreiber zu bezahlende Abstandssumme/Traspaso für die Abtretung mit der genannten Ausstattung (ohne Gemälde): 25.000,- €

Aktuelle Kaltmiete monatlich für die Räumlichkeiten: 3.500,- € + MwSt.

Kaution: 2 Monatsmieten

Vertragslaufzeit: 5 Jahre mit der Möglichkeit einer Verlängerung um weitere 5 Jahre.

Ein Doppelparkplatz mit Schrankensystem kann für derzeit 180,- € monatlich hinzu gemietet werden.

Kaltmiete

3 500 EUR

Überblick Objekt Nr. 5192
Kaution 7000
Provision/Courtage 2 Monatsmieten + MwSt.
Haustyp Einzelhandel
Zustand gepflegt

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Geschäftsinhaber bzw. des Vermieters und werden ohne Haftungsübernahme weitergegeben. Irrtum, Änderung und Vermietung vorbehalten.

Bei Abschluss des Mietvertrages wird die Provision von 2 Monatsmieten zuzüglich 21% Mehrwertsteuer (IVA) fällig, zahlbar vom Mieter, wie in Spanien üblich.


Anbieter

Abora Immobilien Mallorca

 

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Ladenlokal in Puerto Andratx
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