Mallorca - Gewerbeimmobilien 

Aktuelle Bars und Restaurants

Agro-Finca bei Campos

Agroturismo-Betrieb in der Gemeinde Campos


Campos
Südosten
Kaufpreis 1 390 000 EUR
Hotel im Osten von Mallorca

Hotel in einem Ferienort an der Ostküste von Mallorca


Südosten
Südosten
83 Zimmer
Kaufpreis 5 000 000 EUR
Restaurant in Port Andratx

Restaurant in Puerto Andratx


Puerto Andratx
Südwesten
Kaltmiete 2 900 EUR
Cafeteria in Can Pastilla

Cafetería in Can Pastilla


Palma
Region Palma
Kaltmiete 1 000 EUR
Bar, Cafetería in Paguera

Cafetería/Bar mit Terrasse in Paguera


Paguera
Südwesten
Kaltmiete 800 EUR
Mallorcakarte

Geschäftsübernahme/Traspaso

Geschäftsübernahme, Traspaso

Jahr für Jahr wechseln auf Mallorca zahlreiche Betriebe aus der Gastronomie wie Bars, Cafés und Restaurants oder aus dem Einzelhandel wie Läden, Geschäfte und Boutiquen an einen neuen Betreiber. Die Übertragung/Abtretung von Mietverträgen für Geschäftslokale wird in Spanien als „Traspaso“ bezeichnet. Häufig wird bei der Übernahme einer gewerblichen Immobilie auf Mallorca durch einen neuen Betreiber eine nicht unbedeutende Ablösesumme gefordert für die Abtretung des Mietvertrages, die Übertragung des Kundenstammes, die Übernahme des Mobiliars und des Warenbestandes usw.

 

Vor der  Übernahme gilt es die bestehenden Pacht- und Mietverträge frühzeitig zu prüfen. Liegen die jeweiligen Lizenzen und behördlichen Genehmigungen für den gewerblichen Betrieb vor? Bestehen noch Verbindlichkeiten des Vorpächters mit Lieferanten oder Versorgungsunternehmen? Wie sieht die künftige vertragliche Gestaltung aus?

 

Selbständig auf Mallorca

Bar auf Mallorca

Auf Mallorca eine neue Existenz gründen – einen Laden, eine Bar oder ein anderes kleines Unternehmen aufmachen – davon träumen viele Zuwanderer. Hierzu ist eine gute Vorbereitung wichtig. Nichts geht ohne eine spanische Steuernummer, die N.I.E. Aber es gilt noch mehr zu beachten, um als  Selbständiger auf Mallorca starten zu können.


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