Mallorca - Gewerbeimmobilien 

Aktuelle Bars und Restaurants

Cafetería mit großer Terrasse in Puerto Andratx

Cafetería mit großer Terrasse in Puerto Andratx


Puerto Andratx
Südwesten
Kaltmiete 1 600 EUR
Bar, Restaurant in Sineu

Bar/Restaurant in Sineu


Sineu
Inselmitte
Kaltmiete 900 EUR
Restaurant in Son Macia

Restaurant in Son Macia bei Manacor


Son Macia
Südosten
Kaltmiete 1 000 EUR
Ladenlokal in Cala d'Or

Großes Ladenlokal zum renovieren in Cala d'Or Zentrum - L 02


Cala d'Or
Südosten
190 m²
Kaltmiete 1 000 EUR
Musikpub in Cala d'Or

Musikpub/Lokal in guter Lage von Cala Dor - L 05


Cala d'Or
Südosten
70 m²
Kaltmiete 1 200 EUR
Mallorcakarte

Geschäftsübernahme/Traspaso

Geschäftsübernahme, Traspaso

Jahr für Jahr wechseln auf Mallorca zahlreiche Betriebe aus der Gastronomie wie Bars, Cafés und Restaurants oder aus dem Einzelhandel wie Läden, Geschäfte und Boutiquen an einen neuen Betreiber. Die Übertragung/Abtretung von Mietverträgen für Geschäftslokale wird in Spanien als „Traspaso“ bezeichnet. Häufig wird bei der Übernahme einer gewerblichen Immobilie auf Mallorca durch einen neuen Betreiber eine nicht unbedeutende Ablösesumme gefordert für die Abtretung des Mietvertrages, die Übertragung des Kundenstammes, die Übernahme des Mobiliars und des Warenbestandes usw.

 

Vor der  Übernahme gilt es die bestehenden Pacht- und Mietverträge frühzeitig zu prüfen. Liegen die jeweiligen Lizenzen und behördlichen Genehmigungen für den gewerblichen Betrieb vor? Bestehen noch Verbindlichkeiten des Vorpächters mit Lieferanten oder Versorgungsunternehmen? Wie sieht die künftige vertragliche Gestaltung aus?

 

Selbständig auf Mallorca

Bar auf Mallorca

Auf Mallorca eine neue Existenz gründen – einen Laden, eine Bar oder ein anderes kleines Unternehmen aufmachen – davon träumen viele Zuwanderer. Hierzu ist eine gute Vorbereitung wichtig. Nichts geht ohne eine spanische Steuernummer, die N.I.E. Aber es gilt noch mehr zu beachten, um als  Selbständiger auf Mallorca starten zu können.


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