Mallorca - Gewerbeimmobilien 

Aktuelle Bars und Restaurants

Bar, Cafetería, Restaurant in Santa Catalina

Bar/Cafetería/Restaurant in Palma's Trendviertel Santa Catalina


Palma
Region Palma
Kaltmiete 1 021 EUR
Bar, Cafetería in El Molinar - Ciudad Jardín

Bar/Cafetería bei Ciudad Jardín (Palma)


Palma
Region Palma
Kaltmiete 1 500 EUR
Restaurant in Palma-Portixol

MIETE / TRASPASO: Restaurant in Top-Lage in Portixol


Palma
Region Palma
Kaltmiete 3 000 EUR
Fassade

Cafetería/Bar in Cala Figuera - L 37


Cala Figuera
Südosten
220 m²
Kaufpreis 245 000 EUR
Bar, Cafetería in Paguera

Cafetería/Bar mit Terrasse in Paguera


Paguera
Südwesten
Kaltmiete 800 EUR
Mallorcakarte

Geschäftsübernahme/Traspaso

Geschäftsübernahme, Traspaso

Jahr für Jahr wechseln auf Mallorca zahlreiche Betriebe aus der Gastronomie wie Bars, Cafés und Restaurants oder aus dem Einzelhandel wie Läden, Geschäfte und Boutiquen an einen neuen Betreiber. Die Übertragung/Abtretung von Mietverträgen für Geschäftslokale wird in Spanien als „Traspaso“ bezeichnet. Häufig wird bei der Übernahme einer gewerblichen Immobilie auf Mallorca durch einen neuen Betreiber eine nicht unbedeutende Ablösesumme gefordert für die Abtretung des Mietvertrages, die Übertragung des Kundenstammes, die Übernahme des Mobiliars und des Warenbestandes usw.

 

Vor der  Übernahme gilt es die bestehenden Pacht- und Mietverträge frühzeitig zu prüfen. Liegen die jeweiligen Lizenzen und behördlichen Genehmigungen für den gewerblichen Betrieb vor? Bestehen noch Verbindlichkeiten des Vorpächters mit Lieferanten oder Versorgungsunternehmen? Wie sieht die künftige vertragliche Gestaltung aus?

 

Selbständig auf Mallorca

Bar auf Mallorca

Auf Mallorca eine neue Existenz gründen – einen Laden, eine Bar oder ein anderes kleines Unternehmen aufmachen – davon träumen viele Zuwanderer. Hierzu ist eine gute Vorbereitung wichtig. Nichts geht ohne eine spanische Steuernummer, die N.I.E. Aber es gilt noch mehr zu beachten, um als  Selbständiger auf Mallorca starten zu können.


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